<   NL Noord-Brabant Tilburg Menaldumstraat 18   >

Locatiedata Menaldumstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5045LN in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1998

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

228

Postcode

5045LN

Omschrijving

Perfecte woning op perfecte locatie. <br/>Op &#233;&#233;n van de mooiste locaties in de “Reeshof” gelegen vrijstaande woning met een op het zuiden gelegen, privacy biedende hoofdtuin. Unieke architectuur, gekoppeld aan symmetrie, onderhoudsarm en duurzaam bouwen geeft bij binnenkomst in de entree met zijn glas in lood ramen, direct een voorname indruk. Hier bevindt zich de meterkast, toilet en de statige merbau trapopgang. De geslepen glazen deur geeft toegang tot de grote woonkamer met prachtige erkers. Half open volledig ingerichte keuken. Daarnaast de doorloop naar de wasruimte annex bijkeuken. Middels verschillende deuren toegang tot de ruime onder architectuur aangelegde tuin. Op de verdieping een zeer grote overloop met toegang tot de drie slaapkamers een met een inloopkast en waarvan 2 met balkon en de volledig ingerichte badkamer. Vervolgens de Merbau hardhouten trap naar de zolderverdieping met een zeer grote zolder kamer en overloop. Veel bergruimte.<br/><br/>Begane grond: <br/>U bereikt u de woning met aan de voorzijde veel groen met daarachter het kanaal met blijvend vrij uitzicht. Naast de woning bevindt zich een elektrisch bedienbare poort die toegang biedt tot de garage met extra ruimte voor bijvoorbeeld auto of caravan. De tuin wordt afgescheiden door een hekwerk, heg en stenen erfscheiding. Naast de voordeur prachtig glas-in-lood dat verwerkt is in het dubbel glas, u komt vervolgens in de hal met de statige Merbau trapopgang naar de eerste verdieping. Hier de meterkastopstelling (12 groepen en twee aardlekschakelaars, nieuwe stijl) en ruim opgezette geheel betegelde toiletruimte (wandcloset en fonteintje). Vanaf de entree via de prachtige hardglazen geslepen deur naar de L-vormige woonkamer met een mooi zicht op de rondom gelegen tuin met grote vijver. Vanuit de woonkamer middels schuifpui naar de speciaal bestrate en groen aangelegde tuin. Compleet ingerichte open keuken met vaatwasser, oven, afzuigkap boven keramische kookplaat en grote inbouwkoelkast. Naast de keuken toegang tot bijkeuken met witgoedopstelling en extra kastruimte. Hier is ook een deur naar de tuin en toegang naar de garage. De garage, (in spouw) heeft een chipsvloer en keurig afgewerkte muren. De garage heeft een loopdeur en twee ramen.<br/>Door de toepassing van warme materialen, royale opzet, ruime aandacht voor privacy en het harmonieus geheel is het woongenot in deze woning vrijwel optimaal te noemen. Wanden en plafonds zijn overal strak afgewerkt. Veel aandacht

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, buitenzo

Verwarming

Stadsverwarming

Ligging

Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0855100000590271

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Reeshof
Buurt:	Tuindorp de Kievit
Bevolkingsichtheid:	1418 kaart
Vrouwen:	6030
Mannen:	6055
Gemiddeld huishouden:	2.90
Niet Westers:	8% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (28) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (61) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (6)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (18)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer hoog (29)
vernieling Overige:	Zeer hoog (32)
Mishandeling:	Hoog (10)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (22)

Overige demografie

woningen koop:	80%
woningen huur:	20%
inkomen:	Gemiddeld (23.200) kaart
uitkeringen:	70 kaart
AO uitkeringen:	340
WW uitkeringen:	310

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Meander Meddostraat 6a, 5045 EH Tilburg op 12148501 meter
Gastouderopvang
Hest Bodden Muggenbergstraat 2, 5045 DJ Tilburg op 11544184 meter
Gastouderopvang
Hoof-Van Iersel Merkelbeekstraat 3, 5045 LA Tilburg op 15841582 meter
Gastouderopvang
Kiszkiel Muntendamstraat 32, 5045 KD Tilburg op 6351663 meter
Gastouderopvang
Ooteman-Wolfsen Munnekeburenstraat 7, 5045 DS Tilburg op 13236831 meter
Gastouderopvang
Vioen Muggenbergstraat 48, 5045 DJ Tilburg op 8650742 meter
Gastouderopvang
Werk Heier Muggenbergstraat 42, 5045 DJ Tilburg op 7861402 meter
Basisonderwijs
Basisschool Meander Meddostraat 6, 5045 EH Tilburg op 17860371 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Mechelenstraat op 9284036 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Mechelenstraat op 14957554 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Mechelenstraat op 14957554 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Middeldijkdreef op 11466457 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Middeldijkdreef op 11466457 meter
Bravo (Arriva) - 847 - Interpolis - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Middeldijkdreef op 13655088 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Centraal Station - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Middeldijkdreef op 13655088 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Goirle via CS - Reeshof / Bushalte
Tilburg, Middeldijkdreef op 13655088 meter

Open streetview [new]:

5045LN

18

Download de app in de stores